Wohnfläche richtig messen

Vorbereitung: Werkzeuge und Grundriss

Bevor Sie mit dem Vermessen beginnen, sollten Sie die richtigen Werkzeuge bereithalten und sich einen Überblick über die Raumsituation verschaffen. Eine gute Vorbereitung spart Zeit und verhindert Fehler.

Folgende Hilfsmittel haben sich in der Praxis bewährt:

• Laser-Entfernungsmesser: Das wichtigste Werkzeug für präzise Messungen. Geräte ab ca. 30 Euro liefern Ergebnisse auf den Millimeter genau und messen auch größere Distanzen zuverlässig.
• Zollstock oder Maßband: Als Ergänzung zum Laser unverzichtbar, besonders für kurze Strecken, Nischen und schwer zugängliche Stellen.
• Grundrissplan: Falls vorhanden, dient er als Orientierungshilfe. Sie können die gemessenen Werte direkt eintragen und haben sofort eine Übersicht.
• Notizblock und Stift: Zum Festhalten aller Maße und zum Skizzieren von Raumformen, falls kein Grundriss vorliegt.

Schritt für Schritt: Raum vermessen

Beim Vermessen eines Raums kommt es auf systematisches Vorgehen an. Halten Sie sich an die folgende Reihenfolge, um keine Fläche zu vergessen und präzise Ergebnisse zu erzielen.

• 1
  Auf Bodenhöhe messen: Messen Sie grundsätzlich auf Fußbodenniveau, von Wand zu Wand. Das Maß wird an der Oberkante des fertigen Fußbodens genommen — nicht an der Sockelleiste oder der Tapete.
• 2
  Jedes Maß sofort notieren: Schreiben Sie jeden gemessenen Wert direkt auf oder tragen Sie ihn in den Grundriss ein. Verlassen Sie sich nicht auf Ihr Gedächtnis — bei mehreren Räumen verliert man schnell den Überblick.
• 3
  Raumform skizzieren: Wenn kein Grundriss vorhanden ist, zeichnen Sie die Form des Raums grob auf. Markieren Sie alle Vorsprünge, Nischen und Besonderheiten. So stellen Sie sicher, dass Sie keine Teilfläche vergessen.
• 4
  Immer in Metern messen: Verwenden Sie durchgehend die Einheit Meter mit zwei Dezimalstellen (z. B. 4,35 m). Das erleichtert die spätere Berechnung und vermeidet Umrechnungsfehler.

In unserem Video-Tutorial zum Raum vermessen zeigen wir Ihnen den gesamten Ablauf anschaulich am Beispiel.

Rechteckige Räume messen

Die meisten Räume haben eine rechteckige Grundform. Die Berechnung ist denkbar einfach: Messen Sie die Länge und die Breite des Raums und multiplizieren Sie beide Werte.

Wichtig: Messen Sie die Breite an mehreren Stellen des Raums — idealerweise am Anfang, in der Mitte und am Ende. In Altbauten verlaufen die Wände häufig nicht exakt parallel. Weichen die Werte voneinander ab, verwenden Sie den kleinsten gemessenen Wert, um auf der sicheren Seite zu sein, oder teilen Sie den Raum in mehrere Teilflächen auf.

Wenn ein Raum durch Vorsprünge, Nischen oder Erker keine reine Rechteckform hat, können Sie ihn in mehrere rechteckige Teilflächen aufteilen. Messen Sie jede Teilfläche einzeln und addieren oder subtrahieren Sie die Ergebnisse. Im wohnraum-rechner.de können Sie dafür bequem Teilflächen anlegen und als „hinzurechnen" oder „abziehen" markieren.

Sonderformen: Trapez, Dreieck, Halbkreis

Nicht jeder Raum ist rechteckig. Erker, Dachgauben oder geschwungene Wände erzeugen unregelmäßige Grundrisse. Für die gängigsten Sonderformen gelten folgende Formeln:

Trapez

Ein Trapez entsteht häufig bei Räumen, deren gegenüberliegende Wände unterschiedlich lang sind — etwa bei Dachgauben oder schräg verlaufenden Außenwänden.

Dreieck

Dreieckige Flächen kommen vor allem als Restflächen in Dachgeschossen oder bei spitz zulaufenden Grundrissen vor.

Halbkreis

Halbkreisförmige Flächen finden sich bei Erkern, Rundbogenfenstern oder runden Gebäudevorsprüngen.

Dachschrägen und Höhen korrekt erfassen

Die korrekte Erfassung der Raumhöhe ist bei Dachgeschosswohnungen entscheidend, denn nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) wird die anrechenbare Fläche direkt von der lichten Höhe beeinflusst. Anders als bei der DIN 277, die keine Höhenabzüge kennt, gelten bei der WoFlV klare Schwellenwerte.

Höhenfaktoren nach WoFlV

So messen Sie die Höhe richtig

Messen Sie die Raumhöhe an mehreren Punkten entlang der Dachschräge — idealerweise alle 50 cm. Verwenden Sie einen Laser-Entfernungsmesser oder einen Zollstock, den Sie senkrecht aufstellen. Beginnen Sie an der niedrigsten Stelle und arbeiten Sie sich zur höchsten Stelle vor.

• 1
  Schwellenpunkte bestimmen: Finden Sie heraus, wo genau die Deckenhöhe 1,00 m und 2,00 m beträgt. Stellen Sie dazu den Zollstock senkrecht auf und schieben Sie ihn so lange Richtung Wand, bis die Oberkante die Dachschräge berührt.
• 2
  Grenzen im Grundriss markieren: Tragen Sie die Positionen der Schwellenpunkte in Ihren Grundriss ein. So entstehen die Zonen, die Sie als separate Teilflächen erfassen können.
• 3
  Teilflächen einzeln messen: Messen Sie die Breite und Länge jeder Höhenzone separat. Geben Sie anschließend jede Zone als eigene Teilfläche mit der entsprechenden Höhe im wohnraum-rechner.de ein — die korrekte Anrechnung erfolgt automatisch.

Typische Messfehler vermeiden

Selbst erfahrene Eigentümer und Verwalter machen beim Vermessen immer wieder die gleichen Fehler. Wenn Sie die folgenden Stolperfallen kennen, können Sie sie gezielt vermeiden.

• ×
  Nischen und Vorsprünge vergessen: Fensternischen, Heizkörpernischen oder Mauervorsprünge werden häufig übersehen. Diese Flächen müssen als Teilflächen separat erfasst und je nach Situation addiert oder subtrahiert werden.
• ×
  Messung nicht auf Bodenhöhe: Wer auf Brusthöhe misst, erhält falsche Werte — besonders bei schrägen Wänden oder Dachschrägen. Die korrekte Messhöhe ist immer auf Fußbodenniveau, von Wandoberfläche zu Wandoberfläche.
• ×
  Einbaumöbel nicht berücksichtigt: Fest eingebaute Schränke, Küchenzeilen oder Badewannen verändern die Raumform nicht. Die Fläche darunter zählt zur Wohnfläche und muss einbezogen werden. Messen Sie daher immer die Raummaße — nicht die freie Bodenfläche.
• ×
  Falsche Raumform gewählt: Ein leicht trapezförmiger Raum wird als Rechteck gemessen, oder ein L-förmiger Grundriss wird nicht in Teilflächen aufgeteilt. Das führt zu ungenauen Ergebnissen. Prüfen Sie die Raumform sorgfältig und wählen Sie die passende geometrische Form.
• ×
  Rundungsfehler bei der Berechnung: Einzelne Maße werden zu früh gerundet, was sich bei der Multiplikation aufsummiert. Notieren Sie alle Werte mit mindestens zwei Dezimalstellen und runden Sie erst das Endergebnis. Der wohnraum-rechner.de übernimmt die Berechnung automatisch und vermeidet solche Rundungsfehler.

Mit einer sorgfältigen Vorbereitung, den richtigen Werkzeugen und einer systematischen Vorgehensweise lassen sich alle diese Fehler vermeiden. Nutzen Sie den wohnraum-rechner.de, um Ihre Messwerte direkt einzugeben und eine rechtskonforme Wohnflächenberechnung zu erhalten.